El abogado y el escribano interviniente son quienes se ocupan de las actuaciones ante el juzgado. Suele suceder que los clientes realizan una sucesión para poder vender una propiedad familiar. Es Importante que prestes atención a…. Los pasos básicos de cualquier sucesión implican también gastos que deberán afrontar los herederos. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los demás herederos disponen inmediatamente de su parte. - Gustavo Lombardi, Quiero agradecer especialmente por la rapidez con que consiguieron concretar la venta de mi casa paterna, a pesar de todas las dificultades. We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. Esta forma de inscripción es más rápida que una inscripción tradicional ya que la realiza el mismo escribano que realizará la escritura de compraventa, en ese mismo momento de la venta. 3.- Por último, si se realiza una vez FINALIZADA LA SUCESIÓN E INSCRIPTOS LOS BIENES INMUEBLES, se tratará de una “Compraventa”, ya que una vez que los bienes inmuebles son inscriptos a nombre de los herederos, éstos pueden disponer de ellos libremente tal y como si los hubieran comprado conjuntamente. Guardar mi nombre, correo electrónico y sitio web en este navegador para la próxima vez que haga un comentario. ¿Qué pasa si se vende una casa en sucesión? El arrendatario de una. - Esto último no es necesario si es que la propiedad se va a vender, ya que se puede realizar la venta por el sistema de tracto abreviado. Pero los padres pueden solicitar extracciones parciales (siempre con autorización judicial y con cargo de rendir cuentas documentadas) para destinarlo a cubrir necesidades del menor o incapaz (por ej. Como se observa, la figura de un abogado competente es clave para que la venta de una propiedad en sucesión llegue a buen término. WebINTRODUCCIÓN . Afortunadamente, la respuesta es sí, pero se deben tener en cuenta varios aspectos legales para no cometer errores. Queda en claro en este articulo que la intervención de un abogado especializado en sucesiones es clave para que la venta de una propiedad en sucesión llegue a buen término. Con esto le ofrecemos a nuestros clientes poder también publicar y vender la propiedad que está en sucesión. Esto facilita a realizar la venta, inscribiéndose directamente la propiedad, luego del proceso sucesorio, en el Registro y a nombre del comprador, obteniendo de esta manera un titulo perfecto. Descubre las alternativas legales, Se prorroga hasta el 25 de Enero la duplicación indemnizatoria para despidos sin justa causa. ¿Puedo solicitar la Reparación Histórica? Si el plazo de la autorización vence sin que se haya vendido el bien, hay que pedir una nueva. Artículo 139.1 de la Ley de Jurisdicción Voluntaria. Si el causante otorgó poder, solicitar la extinción del poder en el Registro de Mandatos y Poderes adjuntando la partida de defunción original y de fecha reciente. Es importante subrayar que, frente al fallecimiento del titular de dominio, el inmueble nunca puede ser vendido sin pasar por el trámite de sucesión. ¿Tu vecino hace ruidos molestos? Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors. Una vez que sabemos quiénes son sus sucesores se puede vender el bien, antes NO. Es habitual que los herederos se pregunten si pueden vender un inmueble heredado sin tener que iniciar la Sucesión. Saber si se puede vender un inmueble heredado sin tener que realizar la Sucesión es una de las consultas más frecuentes. - Soledad Castro - Ignacio López Aramburu, Son excelentes profesionales y siento que estoy respaldado por gente muy seria y que sabe de su negocio. Antes de acudir a un procedimiento judicial, es recomendable intentar una conciliación por medio de un mediador. 3) Proponer al Juez qué inversión se hará con el dinero del menor y que él la autorice. No deje se consultarnos por este o cualquier otro conflicto a resolver, soy su abogado de confianza. Otra vez, todos los imponderables requieren de la actuación de abogados especializados en bienes, que dirijan la cuestión procesal con diligencia, para que la operación pueda realizarse en el menor tiempo posible, al menor costo. Ciudad de Buenos Aires Argentina. En la primera mitad del siglo XVIII, el concepto de las 3 millas náuticas (5,6 km) en todo el mar … WebDepartamento en Venta de $3.960.000 , 2 recámaras, 2 baños en Ex-Ejido de Santa Ursula Coapa, DF / CDMX ID 25906639. Ahora bien, si los herederos han decidido vender el bien de manera inmediata, la opción más conveniente resulta ser realizar la Compraventa por “Tracto Abreviado”. Pueden surgir inconvenientes de todo tipo, y todos tienen solución. Un adecuado diseño jurídico de muchas de las cuestiones de la empresas familiares es vital para el mantenimiento de su valor en el tiempo, Saber cuanto cuesta una sucesión, es una de las dudas más frecuentes de quienes heredan un bien, y por desconocimiento aplazan su inicio…. apoyo ¿Necesitas divorciarte? Twittear. Si bien Nigeria es la nación en la que más a menudo se llevan a cabo esta clase de estafas, las mismas también se originan en … Hablamos de proindiviso, si una vivienda es propiedad de varias personas. WebSegún el artículo 815-5 del Código Civil: "Un copropietario puede ser autorizado por la justicia a dictar solo un acto para el que sería necesario el consentimiento de un copropietario, si la negativa de este último pone en peligro el interés común. A continuación, describiré sucintamente los detalles y beneficios de cada operación. En este caso, Pedro deberá solicitar al Juzgado el cumplimiento del acuerdo. En esta modalidad de venta indirecta, deben abonarse dos veces los gastos de escrituración, inscripción, tasas y aranceles registrales. Para ello, el fallecido en vida debió realizar un testamento ante escribano y con la presencia de testigos, que en el acto declararon conocer a quien testó, que éste no tenía descendencia legítima ni otras personas con derecho a herencia y que realizó el testamento con deliberada voluntad. A la hora de vender un piso heredado, los pasos a seguir son: Obtener los documentos necesarios. El entonces menor podrá retirar personalmente el dinero que quede depositado (más los intereses) cuando alcance la mayoría de edad (18 años). El juez no podrá, a petición de un simple propietario, ordenar la venta de la plena propiedad de un … En este caso, los bienes se inscriben una sola vez en el Registro de la Propiedad Inmueble y directamente a nombre de los compradores, por lo que a través … domingo, 15 de julio de 2018. Los campos obligatorios están marcados con *. ¿Qué debemos hacer para vender la casa heredada? SI, la vía legal es formalizar una “Cesión de Derechos Hereditarios” y debe instrumentarse a través de Escritura Pública, es decir, requiere de la intervención obligatoria de un Escribano Público. - Ricardo Bauab, Av. Para analizar que este todo bien también, le pedimos en numero de expediente y juzgado donde se tramita la sucesión para poder analizarlo y saber que lo entregado corresponde a ese expediente sucesorio. Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. Los casos son amplios para abordarlos en esta nota. El abogado y el escribano interviniente son quienes se ocupan de las actuaciones ante el juzgado. A continuación explicaré los caminos legales disponibles. ¿Cómo vender una casa si el dueño falleció? Los herederos transfieren los derechos que les corresponden en la herencia al comprador a cambio de una contraprestación en dinero que es el precio y el comprador debe iniciar el juicio sucesorio para que el juez lo declare adjudicatario del inmueble y así inscribirlo a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble. ¿Cuánto cuesta poner a tu nombre una casa heredada? Para que los herederos puedan vender el bien inmueble heredado deben iniciar la Sucesión, de modo que un Juez los declare herederos y ordene la inscripción a su nombre ante el Registro de la Propiedad Inmueble. Felicitaciones y ¡gracias! En concreto, al pago del Impuesto sobre … 6 ¿Cómo se puede vender un inmueble heredado sin tener que realizar la sucesión? El segundo interrogante se hacen los potenciales compradores, ya que la mayoría de ellos escapan de la idea de comprar un inmueble dentro de una sucesión por temor a las mismas razones mencionadas anteriormente, perdiendo buenas oportunidades de negocio. Este impuesto se determina … WebUna de las preguntas más habituales que nos hacen es si se puede realizar una venta de una propiedad si los dueños (o alguno de ellos) han fallecido y no se realizó la … Es muy común que recibamos consultas sobre la venta o la compra de una propiedad que está en sucesión. Pero por lo general no hay mayores problemas con el trámite de la sucesión si toda la documentación se presenta en tiempo y forma, y si se abonaron las tasas judiciales correspondientes. WebLEY 2010 DE 2019 (diciembre 27) Diario Oficial No. Para llevar adelante este trámite el comprador requiere de la intervención de un abogado, por lo tanto debe tener en cuenta los gastos de la sucesión al realizar la oferta, siendo igualmente conveniente para los vendedores bajar el precio porque cobran el dinero de inmediato, sin tener que esperar los tiempos de la sucesión ni afrontar los gastos del proceso judicial. Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. En este articulo trataremos de clarificar aspectos generales sobre un tema que llama a múltiples consultas, Sucesiones y Herederos. WebUn medicamento es uno o más fármacos integrados en una forma farmacéutica, presentado para expendio y uso industrial o clínico, y destinado para su utilización en personas o en animales, dotado de propiedades que permiten un mejor efecto farmacológico de sus componentes con el fin de prevenir, aliviar o mejorar el estado de … 1. Estate Administration. PODER PÚBLICO - RAMA LEGISLATIVA. Algunos jueces piden que las tasaciones sean hechas por un arquitecto o un ingeniero y otros exigen directamente la designación de un PERITO TASADOR único de oficio, que sortea el juez. La sucesión intestada en el Registro de Personas Naturales se inscribe una sola vez y esa inscripción vale a nivel nacional. Una empresa de UpLegal.net / LeglatTech+ / www.uplegal.net. Pero ojo, si los inmuebles forman parte de la herencia, los derechos de un heredero no se identifican con un inmueble sino que sobre todos los bienes, por lo que se puede vender … ; a veces el juez pide que primero se pague y luego se reembolsa a quien hizo el gasto). Cuando una persona fallece, permanece siendo el Titular a los efectos registrales, sin perjuicio de que ahora sus herederos son los nuevos propietarios del bien inmueble. Pero lo concreto es que no hay mayores problemas con el trámite de la sucesión si todo se presentó en tiempo y forma, y si se abonaron las tasas judiciales correspondientes. Ante la negativa de uno o más herederos a la venta de la vivienda heredada, el otro u otros heredero/s tienen a su alcance distintas vías de solución. - Hugo Barwick, Fue un lujo haberlos conocido. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc. Tracto abreviado, la solución aconsejable. Lo más común es que el usufructuario venda al nudo propietario su derecho. El precio de la escritura de la vivienda heredada oscila entre los 200 y los 500 euros, pero varía en función del número de bienes a registrar, su valor y la cantidad de herederos, entre otras cosas. Si no, lo más habitual es que el dinero del menor quede depositado a plazo fijo en dólares en el Banco el Banco de depósitos judiciales de la jurisdicción, hasta tanto se decida otra inversión o el menor alcance la mayoría de edad. Las preguntas redundan en tiempos, pasos procesales y gastos. Con el tracto abreviado, la documentación resultante a presentar para la transacción es la misma que se requiere para una operación convencional. Cuando se presenta un cliente a la oficina y nos dice que quiere poner en venta una propiedad, lo primero que hacemos es pedirle la documentación que acredite que es el dueño o que tiene facultades suficientes para ponerlo a la venta. Como señalamos anteriormente, tanto en Capital Federal como en Provincia de Buenos Aires, para vender la propiedad si o si vamos a tener que tener terminada la sucesión. Venta por tracto abreviado Sin embargo, esto no es así para todos los casos, pues para los inmuebles adquiridos por herencia hasta el 31.07.2012, el costo que se puede restar es el monto por autovalúo (Impuesto Predial), salvo prueba en contrario, constituida por documento fehaciente a criterio de la SUNAT, siempre que tenga fecha cierta. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads. Por lo general, el trámite concluye aproximadamente 90 días después de iniciado. Queda la excepción de las donaciones en vida que se efectuaron de padres a hijos durante la vigencia del anterior Código Civil, modificado en 2015. A continuación, resumimos los requisitos básicos con que deben contar los herederos, como parte vendedora, y el comprador, para llegar exitosamente a la operación, tanto en la Ciudad de Buenos Aires como en el Gran Buenos Aires. Estos derechos pueden donarse a cambio de un precio o de contraprestaciones. Ahora bien, ¿Si falleció el titular registral del inmueble o su cónyuge en caso de bienes gananciales y no se inició la sucesión puede venderse el bien? Pero, para ello, el fallecido debió en vida realizar un testamento ante un escribano y con la presencia de testigos, que en el acto declararon conocer a quien testó, que éste no tenía descendencia legítima ni otras personas con derecho a herencia y que realizó el testamento con deliberada voluntad. En esos casos, el menor es representado en principio por quien ejerce sobre él la patria potestad (madre o padre, el que esté vivo). 2do piso. WebEs importante subrayar que, frente al fallecimiento del titular de dominio, el inmueble nunca puede ser vendido sin pasar por el trámite de sucesión. Supongamos que Enrique fallece, dejando a dos hijos, Pedro y Marina, una sola vivienda. These cookies will be stored in your browser only with your consent. El 11 de Octubre de 1992, el Papa Juan Pablo II entregaba a los fieles de todo el mundo el Catecismo de la Iglesia Católica, presentándolo como «texto de referencia» [1] para una catequesis renovada en las fuentes vivas de la fe. Tenemos una amplia red de abogados colaboradores en toda España. Culminó el séptimo día del juicio a los rugbiers: peritos confirmaron que la huella de la zapatilla en la cara de Fernando Báez Sosa... Juicio a los rugbiers | El polémico posteo del papá de Matías Benicelli sobre el hobby que compartían: “Hoy mató su primer ciervo”, Revelan los chats de Ciro Pertossi tras matar a Báez Sosa: “Peleamos contra unos chetos, les ganamos”, El Gobierno nacional designó a la sucesora de Victoria Donda en el Inadi, La vicepresidenta de Colombia encontró explosivos cerca de su casa y denunció un intento de atentado, Tras el intento de golpe, Lula vendrá al país por la Celac y Alberto Fernández buscará sellar nuevos acuerdos, Estados Unidos | Crece la presión de los demócratas para que Biden expulse a Bolsonaro del país. - Publicación de edictos por 30 días. Si el causante no tiene herederos forzosos como en el caso anterior, pero no realizó testamento, la situación será distinta. Queda la excepción de las donaciones en vida que se efectuaron de padres a hijos durante la vigencia del anterior Código Civil, modificado en 2015. En este caso, los bienes se inscriben una sola vez en el Registro de la Propiedad Inmueble y directamente a nombre del comprador, este trámite requiere de la intervención de un escribano. Tras ello, una escribanía expeditiva y un corredor inmobiliario matriculado minimizarán siempre la pérdida de tiempo y de dinero. The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. WebArtículo 1º.Objeto.La presente ley regula la forma especial de dominio, denominada propiedad horizontal, en la que concurren derechos de propiedad exclusiva sobre bienes privados y derechos de copropiedad sobre el terreno y los demás bienes comunes, con el fin de garantizar la seguridad y la convivencia pacífica en los inmuebles sometidos a ella, … De lo anterior, es fácil suponer que, si los bienes del causante están involucrados en medio de un proceso de sucesión, esto significaría que no pueden ser objeto de compra – venta por cuanto se entendería como una afectación al proceso de sucesión y de los derechos que también comparten los demás herederos (si fuere el … Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación – Ley N° 26.994 Asesórate con abogados expertos en herencias. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". Las preguntas de los clientes redundan en tiempos, pasos procesales y gastos. Declarar el derecho de heredero. Nosotros nos encargamos de la sucesión y de la venta de la propiedad. To view or add a comment, sign in. La verdad es que, si bien no es un trámite sencillo, en estos casos, se puede vender, sólo que hay que cumplir con una serie de recaudos previos y posteriores, con la intervención de un abogado, dictamen del Defensor de Menores y Juez. El tiempo dependerá de varios factores, como ser Juzgado, la jurisdicción, documentación necesaria, entre otros. Contar con un abogado especializado en sucesiones, es siempre una garantía para que los herederos puedan llegar a buen puerto con la venta del inmueble. Se aplicarán las disposiciones de este título siempre que deba procederse, fuera de un procedimiento de apremio, a la enajenación en subasta de bienes o derechos determinados, a instancia del propio interesado. Pero puede suceder que el menor comparta la herencia con otros herederos mayores de edad, que necesiten vender el bien para cobrar su parte. No es posible vender una parte de la herencia que le corresponde al vendedor, ya que transmite su derecho a los bienes que recibirá en la herencia. Existen requisitos básicos con que deben contar los herederos, como parte vendedora, y el comprador, para llegar exitosamente a la operación. A pedido de cualquier interesado o del Ministerio Público se declarará vacante la herencia y el juez deberá designar un curador de los bienes. Como se observa, la figura de un «Abogado especializado en Derecho Inmobiliario» será la clave para que la venta de una propiedad en sucesión llegue a buen término. Marina no asiste o no hay acuerdo, a Pedro no le queda otra que iniciar acciones judiciales contra Marina. 1° Piso - San Juan Boca rechazó la oferta de Flamengo para llevarse a Agustín Rossi... La vicepresidenta de Colombia encontró explosivos cerca de su casa y... Alejandro Domínguez, presidente de la Conmebol: “Le dije a Messi que... Bizarrap y Shakira se juntan para la Session #53: enterate cuándo... El resquebrajamiento de la cascara republicana de JxC. Puede ser de 6 meses aproximadamente. Esta nota tiene el propósito de orientar a quienes no son abogados pero tienen que ocuparse de la tarea de ser curadores o personas de apoyo de alguien a quien un Juez ha declarado incapaz o ha considerado necesario restringirle la... Sucesiones: venta de inmuebles y corretaje inmobiliario El tracto abreviado tiene como objeto comprimir los pasos de la transferencia del inmueble dentro de la sucesión. Ahora bien, existen vías legales para que los herederos puedan vender los bienes heredados antes de iniciar la sucesión, una vez que está iniciada o al finalizarla. 09/09/2015 por Carla Lombardi | Nunca vi algo así, y menos por un alquiler temporario. La documentación requerida para iniciar una sucesión es la siguiente: Con esa documentación se da inicio inmediatamente al proceso sucesorio, ya sea en Capital Federal o en la Provincia de Buenos Aires. En este caso, existirán gastos de certificados y se deberá abonar la tasa de justicia. En este sentido, el proceso generalmente más veloz es el tracto abreviado. ¿Es importante el Derecho sucesorio para la supervivencia de las PyMES. WebRespecto a la venta de bienes en sucesión, o sea, de titulares fallecidos, debe tenerse en cuenta que la legislación Argentina establece que, la muerte real o presunta de una … ¿Se puede vender un inmueble sin realizar la sucesión? ¿Es posible vender una parte de la herencia que le corresponde al vendedor? Contar con un abogado diligente, que conozca de Derecho sucesorio, es siempre una garantía para que los herederos puedan llegar a buen puerto con la venta del inmueble. No se puede vender una vivienda sin aceptar la herencia. Aquí acaba el. determinación de la capacidad - Beatríz Pampliega, Una operación muy profesional con un personal agradable y bien calificado, calidades que no se encuentran habitualmente en este mercado inmobiliario. Toda la información sobre herencias e impuesto de sucesiones. Para poder disponer de los bienes que forman parte de la herencia, deben realizar la sucesión con instancia de DECLARATORIA DE HEREDEROS. No es viable la firma de reservas, ni mucho menos la firma de boleto de compraventa inmobiliaria. El primero lo acredita con el título de propiedad y, el segundo, por ejemplo, con un Poder. curador. ¿Cuál es el precio de la escritura de la vivienda heredada? honorarios Una casa, campo, departamento, oficina, cochera o lote, afectados a un trámite sucesorio, para ser vendidos, necesitan de la intervención de un juzgado civil. En suma, no sólo se pueden vender los bienes heredados por un menor o incapaz, sino que hasta se puede ir gastando ese dinero en él. Los pasos son los siguientes: - Inicio de la sucesión. Pedro quiere vender la vivienda, pero Marina se opone. Su mayor conocimiento en la materia y experiencia asistiendo a clientes en casos similares al tuyo hacen que con su asesoramiento sea más factible que puedas conseguir el mejor resultado posible para tus intereses. En síntesis. Elena Crespo Lorenzo, abogada de herencias en Barcelona. Deben estar suscriptas por un corredor inmobiliario o martillero. Autorización judicial de venta En Arenales 1556 se levanta desde hace más de 100 años un clásico edificio que es parte del paisaje urbano que rodea a la plaza Vicente López, y gracias la iniciativa de Ceibos Group, continuará siéndolo por al menos otros 100 años más. En el estudio tenemos un área inmobiliaria. En materia de sucesiones pueden surgir inconvenientes de todo tipo, pero siempre tienen solución. Muchas veces las familias que inician la sucesión lo hacen al solo efecto de poner el inmueble en venta y, en estos casos, se recomienda no inscribir la declaratoria de herederos y hacer la venta por el sistema de tracto abreviado. Marina asiste al Acto de conciliación y llega a un acuerdo con Pedro para vender la casa. WebSegún el artículo 815-5 del Código Civil: "Un copropietario puede ser autorizado por la justicia a dictar solo un acto para el que sería necesario el consentimiento de un … Tucumán 51 Sur Saber si se puede vender un inmueble heredado sin tener que realizar la Sucesión es una de las consultas más frecuentes. Así, se pide que se desafecte el plazo fijo para poder retirar esa suma y que se reinvierta el resto. Recuerda que al terminar el juicio de sucesión testamentaria puedes vender la propiedad a través de Vivanuncios, el portal inmobiliario, de manera fácil y … Siempre nos sentimos acompañados y protegidos. pagar una escuela privada, una computadora, etc. Cronológicamente, se ordenan del siguiente modo: Por supuesto, previo a esa inscripción, es perentoria la declaratoria de herederos dictada por el juez, como así también la declaración en el expediente sucesorio de que los herederos se hacen cargo de las deudas que pudieran existir sobre la propiedad por tasas y servicios. Ahora bien, la ley ofrece a Marina la posibilidad de quedarse toda la casa (100%) y pagar a Pedro el valor en dinero de su participación en la propiedad (50%). Afortunadamente el proceso sucesorio es un trámite muy sencillo y corto, siempre que los herederos acrediten rápida y fehacientemente su parentesco con la persona fallecida y exista acuerdo para la partición de la herencia o la venta de los bienes que estén afectados por este régimen. Tu dirección de correo electrónico no será publicada. De esta manera, el cliente no tiene que encargarse de absolutamente nada. Que no se cubra dicho valor, en este caso, se pondrá en conocimiento de los herederos para aceptar o no la adjudicación. Una vez que se presente la papeleta de conciliación, se notifica al heredero que se niega a la venta para que asista al Acto de Conciliación. WebSucesión: ¿Se puede vender sin contar con la posesión efectiva? Si no es posible el acuerdo entre herederos, otra opción, para evitar un pleito es buscar profesionales dedicados a la compra de pro indivisos. Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features. 245 LCT), Requisitos para iniciar un reclamo por accidente de tránsito, Cómo se reparte una herencia entre Cónyuge e Hijos. Sí. Entonces ¿que es el Tracto Abreviado? Los tiempos de una sucesión que no presente conflictos dependen en buena medida de la documentación con que se cuente, la profesionalidad del abogado y el juzgado interviniente. Clasificados Propiedades El Mercurio. Web• Uso y habitación: Esto se da en el caso de los inmuebles. La vacancia se inscribirá en el Registro de la Propiedad mediante oficio judicial y, cumplidos los pasos procesales necesarios, los bienes pasarán al Estado. Pero que no se … Queda la excepción de las donaciones en vida que se efectuaron de padres a hijos durante la vigencia del anterior Código Civil, modificado en 2015. It does not store any personal data. Afortunadamente el proceso sucesorio es un trámite muy sencillo y corto, siempre que los herederos acrediten rápida y fehacientemente su parentesco con la persona fallecida y exista acuerdo para la partición de la herencia o la venta de los bienes que estén afectados por este régimen. No. Su principal ventaja es que para realizarla no es necesario iniciar la Sucesión, sino que puede realizarse desde que el mismo momento del fallecimiento del causante. Sin embargo, este es un proceso necesario para que el título de la propiedad se mantenga limpio. La nuda propiedad en herencia es un concepto que está totalmente regulado según los criterios que sigue la legislación española de sucesiones y herencias.
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